BIENVENIDO A NOSTRUM MALVÍN. DOS TORRES CONCEBIDAS Y DESARROLLADAS PENSANDO EN VOS.
En un sector de la ciudad que se distingue por su calidad urbana y por una completa oferta de servicios que satisface todas tus necesidades y las de los tuyos. Proyecto residencial localizado en el Este de Montevideo, en una zona de transformación urbana con un gran desarrollo comercial y edilicio, pero que sobre todo atesora en sus amplias áreas arboladas, en sus parques y en sus plazas, el placer del paseo, de la caminata, esa singular identidad tan asociada a la vida en familia de Malvín.
Ubicado sobre Avenida Italia, cuenta con la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios del país, capaces de dar respuestas a las necesidades de cada integrante de la familia, y se erige como una propuesta icónica en la zona.
El proyecto está cerca de todo. A 15 minutos del Centro, 10 minutos del World Trade Center, a 5 minutos de Carrasco, 15 minutos de Zonamérica y a pocas cuadras de la Rambla. Adicionalmente, está cerca de los mejores centros educativos, de Portones Shopping, del nuevo Centro Comercial Plaza Italia y del Club Malvín.
Nostrum Malvín es una propuesta proyectual innovadora de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, a las condicionantes urbanas del predio, sobre un eje principal de la ciudad, mediante la altura y ocupación de suelo, un programa residencial diferencial para Montevideo y su enclave singular.
Recibió el premio 5 estrellas a mejor residencia múltiple en Uruguay en la 27 ° edición del International Property Awards Architecture 2018-2019, organización que año a año se encarga de reconocer los proyectos con más valor arquitectónico a nivel mundial.
Las torres en Régimen de Propiedad Horizontal están desarrolladas en un basamento de 6 niveles, que ocupa todo el frente de Av. Italia entre las calles Ereván y Candelaria y se escalona hacia el norte con los predios linderos. Sobre el basamento en las esquinas, se elevan 2 Torres de 14 y 18 pisos respectivamente.
El proyecto contará con unidades Monoambiente, 1 y 2 dormitorios.
Nostrum Malvin contarán con:
• Lobby de acceso con mobiliario contemporáneo
• Ascensores de última generación
• WiFi en áreas comunes
• Control de acceso con tarjeta codificada
• CCTV
• Unidades con cerradura digital
• Juegos exteriores para niños
• Equipamiento de Fitness
• Salones de Usos Múltiples (con mobiliario para espacio de Co-Work)
• Pet Garden
• Accesibilidad universal
• Grupo electrógeno
• Bicicleteros opcionales
• Garajes opcionales
Apartamento de 1 dormitorio: Living comedor con cocina integrada con desayunador . Salida a terraza con las mejores vistas de la ciudad.
Espacio para lavarropas.
Consulte por unidades Monoambiente,1 y 2.
** Entrega Inmediata **
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
• Exoneración del IVA
• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
• Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO A TRAVÉS DE CUALQUIER BANCO DE PLAZA.
No dejes de consultar con nuestros asesores!! Ideal para inversionistas por su ubicación!!
Gastos Ocupación y conexiones 4%
